青山の超高層タワーマンション賃貸

ハイブランドの旗艦店やブランドショップが並び、ファッションの中心地となっているほか、コスメ・美容・グルメなど、私達の日常や楽しみに関わりのあるお店が集まっているのが「青山・表参道」の特徴です。

都内に住んでいなくても青山通りや表参道といったワードを聞いたことのある方は多いはず。なぜなら多くの有名店や人気店が並んでいるからです。これは青山や表参道が多くの方にとって魅力のある街であること、常に時代の最先端を行っていることの証しにもなっています。

そこで青山の住みやすさについて検証してみました。特に賃貸タワーマンションに住むことを考えている方や、青山周辺の賃貸情報を知りたい方は必見ですよ！

徳川家の重臣がきっかけで生れた街？青山の歴史を探る

徳川家康の重臣だった青山忠成の屋敷があったことから、「青山」という地名がつけられたと言われています。当時の青山は、庶民の住む家や雑木林が多くあって、現在の雰囲気とは程遠いものだったようです。

大正時代になると、日本一の大きさを誇る大鳥居がある明治神宮が創建され、南北に延びる参道が整備されました。この南に向かう参道が、青山を代表する通りの一つである「表参道」です。表参道を整備したときにケヤキが植えられ、シンボルともなりました。

第二次世界大戦末期に起こった東京大空襲時の時に、ケヤキ並木は焼失しましたが、戦後に再び植えたケヤキが成長し、今日に至っています。

ちなみに、青山が現在の姿に生まれ変わったのはGHQが関係しているという説があります。戦後の青山・表参道周辺にはアメリカ軍の住居があり、地元の人たちにアメリカを思い出してもらおうと思って、アメリカ人がお店を次々と開いていき、アメリカの文化が日本に少しずつ入ってくるようになったようです。

その後1964年の東京オリンピック開催時に、選手村が建てられたこともあり、アメリカ以外の文化や人々も集まってきて、大きな賑わいを見せることになりました。その名残もあってか、青山・表参道周辺は「おしゃれな街、最先端の街」として発展していきました。

青山は住みやすいの？交通アクセスから考える賃貸タワーマンション暮らし

東京メトロ銀座線「青山一丁目」「外苑前」・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅が利用可能で、東京・新宿駅までは15分前後で移動できる便利な立地です。乗り換えなしで行けたり10分かからずに行ける場合もあります。

鉄道以外にも、港区のコミュニティバス「ちぃばす」を利用することもできて（赤坂見附駅と六本木ヒルズを結ぶ青山ルート）、青山・表参道周辺に幾つものバス停があり、近場の移動にも困りません。

自家用車を利用する場合、首都高「外苑」を利用することができます。タワーマンションに駐車場はありますが、空きがあるかの確認は必須で、空きがない場合は近隣の月極駐車場を利用することになります。相場は4～5万円です。

自家用車があってもなくても、青山周辺の公共交通機関は充実しているため、不便に感じることなくタワーマンション生活を始めることができます。

青山の賃貸住宅事情は？相場を比較して考える賃貸タワーマンション暮らし

賃貸タワーマンションは家賃が高いイメージがあるかもしれませんが、物件の立地環境や設備・間取り・築年数などによって、かなりの差があります。以下はその一例です。

賃貸マンションの場合

1R：12.4帖　17.5万円　築17年　3階　徒歩7分
1LDK：リビング10.7帖、洋室11.9帖　18.2万円　築17年　2階　徒歩7分
2LDK：リビング19.8帖、洋室6.6帖・4.5帖　35.1万円　築1年　3階　徒歩4分
※左から順番に間取り、家賃、築年数、所在階数、最寄駅までの時間となっています。

賃貸タワーマンションの場合

1LDK：リビング17.5帖、洋室6.3帖　30.5万円　築16年　16階　徒歩1分
2LDK：リビング21帖、洋室10.1帖・7.6帖　59万円　築16年　16階　徒歩3分
3LDK：リビング32.7帖、洋室11.3帖・7.4帖・7.1帖　130万円　築3年　19階　徒歩3分

青山には1Rタイプのタワーマンションはあまりないようです。単身者向けの1R・1Kよりも、夫婦・ファミリー向けの1～3LDKの間取りが多いようです。青山の賃貸タワーマンションは、キッチンとリビングが分離型になっている、リビングがとても広い、どの部屋からでもバルコニーへ出られるといった特徴があり、広さや立地にこだわりや贅沢を求める方にピッタリな物件が多く見られます。

青山の周辺環境は？おすすめのお店や施設から見る賃貸タワーマンション暮らし

青山・表参道は見ても食べても楽しいスポットがたくさんあります。そこで地元民や観光客に人気があるおすすめスポットをジャンル別にご紹介したいと思います。

ランチ・カフェ

・キルフェボン

都内に3店舗、北は仙台から南は福岡まで、全国で合計10店舗を展開しているのが、タルトで有名な「キルフェボン」です。春夏秋冬それぞれの季節に収穫される、旬のフルーツを贅沢に使ったタルトが人気です。レギュラーメニューを始め、期間限定・季節限定のフルーツタルトも豊富にあり、スイーツ好きからの評判も良好です。

画像はイメージです。

・ジェルボー

150年以上に渡り、ハンガリーで愛されてきたカフェ「ジェルボー」が、東京にオープンしたのは2009年のことです。看板商品は、伝統あるレシピを忠実に再現したチョコレートケーキ「ジェルボーセレエト」や、ハンガリーの伝統菓子「ベイグリ」です。

ハンガリーカフェは日本でも珍しく、他のカフェでは味わうことのできないケーキやお菓子が揃っています。ケーキ以外にも、スープ・カレーなどのハンガリー料理を楽しむことができ、ハンガリーに旅行した気分になれますよ。

・CICADA

表参道で地中海料理を味わいたいなら「CICADA（シカダ）」がおすすめです。店内にはカウンター席・バーカウンター・テーブル席があり、落ち着いた雰囲気の中で料理を楽しめます。デートや会食にピッタリです。テラス席やプールサイドにも席があるため、開放感のある雰囲気が好きな方も満足できる作りになっています。

ランチはコース料理のほかにも、パスタやメッツェなど単品で注文できる料理もあります。デザートやディナーコース、100種類以上のワインを取り揃えるなど、どの時間帯に来てもCICADAの料理を堪能できます。

青山・表参道には、本当にたくさんのカフェやレストランがあるので、お気に入りのお店や隠れ家的なお店を見つける楽しさがあります。グルメが好きな方は飽きることがないエリアです。

ジャズクラブ

・ブルーノート東京

ジャズクラブ「ブルーノート」は、ジャズの聖地ニューヨークの中でもトップクラスの知名度を持ち、毎晩著名なアーティストによる歌や演奏を生で聴きながら、お酒を飲むことができる大人のクラブです。1988年に東京にオープンしてから、日本の音楽シーンに彩りを添える存在になっています。

ジャズが好きな方を始め、大人の音楽を楽しみたい方が毎週全国から駆け付けています。生演奏ならではの迫力やパフォーマンスを間近に感じながら、夜の一時を過ごすことができるお店です。

芸術

・根津美術館

根津美術館は、根津嘉一郎が蒐集した日本・東洋の古美術品が保存してある、市立博物館です。1940年に設立された際は、4,643点の所蔵品がありましたが、現在では、7,400点以上になっています。

数あるコレクションのうち、国宝7件、重要文化財87件、重要美術品94件が含まれており、貴重で価値のある所蔵品も展示されています。例えば、茶道具、仏教絵画、水墨画、近世絵画、陶磁器、中国古代青銅器などで、日本や東洋美術の歴史を感じることができます。

・岡本太郎記念館

大阪万国博のシンボルとなった太陽の塔の生みの親でもある岡本太郎の記念館です。生前50年近く暮らしたアトリエ兼住居で、彫刻・デッサン・エスキースなど、個性的でエネルギッシュな作品が展示されています。写真撮影も自由で、作品の一部には触れることができて、肌で岡本太郎の作品を感じられる貴重な記念館です。

美術館に何度も何度も足を運ぶことはあまりないかもしれませんが、定期的にイベントを開催しているので、毎回違った作品を見ることもできます。術が好きな方にはたまらない環境ですね。

自然

・サクラ並木

日本で初めての公営墓地となった「青山霊園」内にあるサクラ並木は、冬の終わりと春の訪れを告げる自然の贈り物です。約1.7kmも続くサクラ並木を散歩すれば、日々の疲れやストレスが和らぎます。

・イチョウ並木

毎年11月中旬から12月上旬にかけて、神宮外苑で行われるイベントの一つが「いちょう祭り」です。青山通りから絵画館に向かって4列に並ぶイチョウの木は圧巻で、祭り期間中には180万人以上が訪れます。出店も多数出展され、都会の中でも自然を感じられるとあって、参加者は年々増加傾向にあります。

自宅の近くで自然をじかに感じられる場所は、都会にはそう多くはありません。でも青山なら季節によって変わっていく自然の美しさを見ることができ、リラックスや癒し効果も得られるので、お一人でもご家族とでも楽しめますね。

自分の趣味を楽しめる環境が揃っている住みやすい街～青山～

青山の賃貸タワーマンションに住むことを考えている方に向けて、青山や表参道の魅力についてご紹介しました。交通機関も充実して、おしゃれなお店もたくさんあるので、ファッションやグルメなど自分の趣味をとことん追求できる環境にあるのが、青山の魅力です。

その他にも自然がたくさんあったり、芸術に触れたりと、五感をフルに使って生活を楽しむことができるエリアが青山エリアでした。